Рассматривая в предыдущих сообщениях затраты и выручку ЖСК "Рекорд" можно прийти к выводу, что тратить взносы ЖСК на содержание и ремонт дома нет не только экономического смысла, но и практического. Повторюсь, что стоимость технического обслуживания дома уже заложено в соответствующей графе квитанций по квартплате для ГБУ "Жилищник района Текстильщики" согласно тарифам г. Москвы. В такой ситуации все остальное - перерасход средств или еще хуже, можно заподозрить откаты.

А почему ЖСК, зачем он нужен? Согласно законодательству и своему названию Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) создаются для целей строительства, формируются за счет паевых взносов (в складчину). После 100% выплаты пая и окончания строительства дома, пайщик становится собственником пропорционально своей доле в общем паевом фонде. Таким образом, выполнив свое предназначение, ЖСК становится, в лице своего руководства, рудиментом от строительства, но при этом никто не занимается его ликвидацией и он по умолчанию становится II способом управления дома. На сегодня существует 3 способа управления многоквартирным домом. ВНИМАНИЕ! Не путать способ управления домом с управляющей компанией! Совпадение здесь получается только в III способе управления домом!